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建生国际5500万港元获香港太古中心物业0.9%权益

日期:2019-10-8(原创文章,禁止转载)

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  观点地产网讯:5月27日,建生国际集团有限公司发布公告表示,公司全资附属公司PineInternational将订立认购协议,同意投资Panorama,资本承担为5500万港币。  观点地产新媒体查阅获悉,于交易完成后,PineInternational将会持有太古城中心物业的0.9%间接权益。

  据了解,太古城中心物业包含三座的太古城中心的地面、1楼、2楼、13楼至22楼以及太古城中心四座整座,总建筑面积约为79.28万平方呎。于2018年陕西癫痫医院排名末太古城中心物业未经审核收益为4.03亿港元,经营收入净值为3.45亿港元。

  Panorama为GCP所成立财团的投资者之一,以收购恒力隆的65%权益,而后者拥有太古城中心物业的100%实益权益。财团中的其他投资者包括由GCP控制的投资基金;及由吴汪静宜(建生国际的执行董事)拥有及控制的Traveluck。

  于本公告日期,GCP为建生国际的执行董事吴继炜、吴继泰及吴燕安(均为公司的执行董事)控制的私募股权基金管理公司;而Panorama由吴继炜、吴继泰及吴燕安控制及Traveluck由吴汪静宜拥有及控制。据此,GCP、Panorama及Traveluck均为本公司的关连人士,而有关交易构成关连交易。

  建生国际表示,此次认购旨在投资于拥有太古城中心物业的100%实益权益的恒力隆,以赚取租赁收入及资本增值,符合公司的物邢台专业的癫痫医院治疗怎么样?业及酒店投资及其他投资。

  建生国际同时指,太古城中心物业的资产价值为港币150亿元,而项目于2019年1月30日的评估值为港币208亿元。资产价值较评估值折让约28%。该集团认为,投资Panorama以拥有太古城中西安哪里治儿童癫痫病心物业乃符合本集团的主要业务活动,即物业及酒店投资及其他投资。

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